Dostupnosť bývania na Slovensku sa za posledných 20 rokov výrazne nezlepšila a v súčasnosti sa skôr zhoršuje. Uviedol to analytik Tatra banky Juraj Valachy, ktorý upozornil na stagnujúcu výstavbu bytov. Na kúpu bytu s rozlohou 70 štvorcových metrov je potrebných priemerne 11,7 ročného platu, pričom toto číslo sa za posledné dve desaťročia pohybovalo okolo desiatky. Najhoršia situácia bola počas kríz v rokoch 2007 a 2022, najlepšia v roku 2014. Slovensko sa v rámci Európy nachádza na horších miestach, čo sa týka dostupnosti bývania.

Valachy považuje za alarmujúce, že sa stavia málo bytov a počet stavebných povolení nenaznačuje zmenu. V roku 2024 bolo na Slovensku vydaných 256 stavebných povolení na 100.000 obyvateľov, zatiaľ čo v Poľsku, ktoré má podobný počet ľudí v domácnostiach, ich bolo 784.

Analytik tiež vyvrátil mýtus, že bývanie vo vlastnom znamená automaticky hypotéku. Podľa štatistiky Národnej banky Slovenska býva vo vlastnom bez hypotéky 66 % ľudí. U mladých je hypotéka najčastejším spôsobom nadobúdania bytu, no často sa využívajú aj vlastné zdroje alebo darovanie. V kategórii 26 - 30 rokov získava byt pomocou hypotéky 52 % ľudí, 26 % využíva vlastné zdroje, 20 % dostáva nehnuteľnosť darom a zvyšok ju dedí. V Bratislavskom kraji si však hypotéku berie až 80 % mladých vo veku 26 - 30 rokov.